戸塚ガーデンハウス

  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩21分

  • 1987年築 / 7階建 / 252戸 / RC造

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価格偏差値

62.4
非常に割安

推定相場価格より18.5%割安

販価
2,780万円
36.7万円/㎡
相場
3,411万円
45.1万円/㎡
1,887
2,903
3,918
4,934
AI査定結果
推定相場価格
3,411万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,903万円〜3,918万円
38.4万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
戸塚ガーデンハウス
2,780万円（36.7万円/㎡）/ 5階 / 75.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/062,780万円36.7万円5階 75.68㎡ 3LDK南西
2026/03/302,980万円39.4万円5階 75.68㎡ 3LDK南西
2026/03/182,480万円32.8万円7階 75.68㎡ 3LDK南西
2026/03/163,180万円42.0万円5階 75.68㎡ 3LDK南西
2026/03/052,680万円35.4万円7階 75.68㎡ 3LDK南西
2026/01/233,280万円43.3万円5階 75.68㎡ 3LDK南西
2025/11/223,190万円42.2万円5階 75.58㎡ 3LDK南
2024/09/182,980万円32.4万円1階 92.06㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
戸塚ガーデンハウス
横浜市戸塚区上倉田町
戸塚駅21分 2,780万円36.7万円75.68㎡3LDK5階 / 7階建 南西1987年252戸RC
2026/03/14ニューシティ東戸塚光の街
横浜市戸塚区川上町
東戸塚駅14分 2,980万円43.3万円68.85㎡2LDK1階 / 7階建 東1984年279戸RC
2026/03/17コープ野村戸塚下倉田
横浜市戸塚区下倉田町
戸塚駅22分 3,280万円45.1万円72.72㎡3LDK5階 / 7階建 南1983年212戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市戸塚区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して29.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市戸塚区
51.8万円/㎡
前年比+8.8%
神奈川県
横浜市戸塚区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名戸塚ガーデンハウス
所在地神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
交通東海道本線戸塚駅徒歩21分
築年月1987年
階数7階建
総戸数252戸
建物構造RC
土地権利所有権

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